本文摘要：近日，泉州多位市民向海都日报体现，泉州海峡体育中心内的海峡优悦游泳健美不会所（以下全称“海峡优悦”）忽然收到公告，称之为因泳池违章建筑造成无法营业。

近日，泉州多位市民向海都日报体现，泉州海峡体育中心内的海峡优悦游泳健美不会所（以下全称“海峡优悦”）忽然收到公告，称之为因泳池违章建筑造成无法营业。海峡体育中心是福建省首个使用BOT方式（投资、营运和接管）筹措建设资金的体育场馆。该中心由中骏集团旗下的泉州市海峡体育中心有限公司（以下全称“海峡体育公司”）代管，期限为30年。记者调查找到，早在2018年，涉案的泳池在建设时，就因违章建筑被泉州市体育局多次拒绝排查，但作为物业方、出租方的海峡体育公司却没能阻止违章建筑不道德且之后租赁。

目前，泉州市体育局、丰泽区文旅局、泉州市城市管理局等部门，早已插手此事。不会所有近2500名会员 牵涉到金额大约680万市民赖女士说道，去年6月，海峡优悦做到“重装开业”活动，她花上6888元办理了一张“主副卡”，供2人同时用于，享用游泳、健美等多项服务。办卡后，她和家人一周会去4~5次，可不久前，海峡优悦忽然收到公告，称之为因泳池违章建筑造成无法营业。不少会员获知消息后，担忧会员卡内的余额不会打水漂。

近日，记者前往海峡优悦专访。海峡优悦的经营方丰泽优胜者体育文化有限公司（以下全称“优胜者体育”）高管李先生对记者称之为，不会所原由福建省海峡健美俱乐部有限公司（以下全称“海峡健美”）运营，去年5月，优胜者体育与海峡健美签定合作协议后，先后缴纳了200万元，接管了健美会所的经营，但日常仍然由原本的团队管理，优胜者体育只是参予了收益。李先生称之为，违章建筑的泳池，所有权为泉州市美课健美管理有限公司（以下全称“美课”），实际也归属于海峡健美。去年11月，海峡健美店长、美课法定代表人叶先生辞职时，忽然告诉泳池是违章建筑。

此时，他们也停止了泳池的用于。今年3月，他们接到泉州市体育局和丰泽区文旅局的通报，称之为修筑泳池时拆毁了6根顶盖柱，拒绝对泳池展开排查，避免安全隐患之后才能用于。而海峡健美的法定代表人庄某也已丧失联系。

李先生称之为，目前，不会所早已再行歇业，他们也应向海峡体育公司和体育部门请示了排查方案，再行完全恢复6根顶盖柱，再行向部门申请人对外开放申请；同时期望获得海峡体育公司的租金免除，他们也不愿新增投资，确保不会所需要运营下去。对于会员，在改建期内，将缩短会员卡的期限；泳池如无法用于，不愿用其他健美服务替换。李先生说道，多达，现在不会所内有近2500名会员，牵涉到的金额大约为680万元。针对李先生的众说纷纭，记者约见叶先生核实，对方以已辞职为由拒绝接受了记者的专访。

现场调查:海峡健美多次违章建筑，至今仍并未拆毁记者在专访中找到，2018年初，海峡健美私自拆毁海峡体育中心商务中心A栋的6根顶盖柱，改回室内游泳馆，且改建的施工单位没建筑工程修整资质，施工时也未办理“施工许可证”。回应，泉州市体育局曾倒数发文通报海峡体育公司并多次现场拒绝其严苛遵守《泉州市海峡体育中心一期（一场一馆）项目授权经营权协议》及《出租协议》，对导致安全性生产隐患的违规扩建不道德立即排查，恢复原建筑设计功能。然而2018年至今，该泳池并未排查，去年重装开业后仍在用于，并作为宣传推展的主要项目。

此外，2010年10月至2011年7月，海峡健美在海峡体育中心北区商业街A栋一层东南侧、西南侧和二层东北角落各改建一处钢架水泥结构建筑物，三处建筑物面积为700.97平方米，闲置公共用地409.04平方米。记者了解到，2011年12月22日，泉州市城市管理行政执法局曾出示行政处罚告诉书，责令海峡健美限期拆毁其对A幢一层东南侧、西南侧二处的改建建筑物，并对二层东北角一处改建建筑物展开排查，并罚款39848元。不过，记者在现场看见，上述3一处违章建筑至今仍然并未拆毁，仍作为健身房浴室、乒乓球室等功能区在用于。

5月14日，海都记者在现场采访时看见，游泳池已被丰泽区房屋安全性大排查大整治工作专项指挥部张贴上封条，落款时间为2020年4月2日。不过，其他3一处违章建筑，现场没封条，还在长时间用于。

物业方海峡体育为何监管不力海峡健美多次违章建筑，具备物业方、出租方等多重身份的海峡体育公司，为什么不拒绝海峡健美依法依规展开排查或者与其中止出租合约？面临记者的疑惑，海峡体育公司涉及负责人以“正在坎确切情况”为由拒绝接受了专访，称之为先前有情况不会公告。优胜者体育的李先生称之为，在改建泳池时，海峡健美已将施工图纸、设计方案、聘用的施工公司等材料请示给海峡体育公司，但海峡体育公司却监管不力，对此事应当承担责任。多位知情人士对记者称之为，作为BOT项目，泉州海峡体育中心的日常运营归属于中骏集团辖下的海峡体育公司，该公司每年须要已完成一定份额的营收任务，最开始是每年几百万，目前早已超过了每年上千万元。

据报，海峡健美每季度租金、物业费为50万元，一年近200万元，完全占有海峡体育公司全年营收额度的五分之一。对海峡健美的违章建筑情况，海峡体育公司没以“违背出租合约”为由将其清退，有可能考虑到的是“已完成年度业绩”。会所内的淋浴房，也是违章建筑泉州市体育局：泳池是“四无”违章建筑，拒绝恢复原状作为属地管理的丰泽区文化体育和旅游局分管工作人员讲解，在今年3月的自查中，找到海峡健美游泳池不存在违章建筑，4月初，和市体育局的组织海峡健美、海峡体育公司等开会现场协调会，但协商无果。

目前，丰泽区文旅局一并海峡健美泳池的违章建筑情况请示给丰泽区房屋安全性大排查大整治工作专项指挥部，泳池也已被张贴上封条，禁令对外营业。行业主管部门——泉州市体育局工作人员讲解，海峡健美改建的游泳馆归属于无审核申请、无专业设计、无专业施工、无竣工验收的项目。自2018年告诉海峡健美私自拆毁6根顶盖柱改建泳池后，泉州市体育局倒数给海峡健美发文，拒绝对方按拒绝展开排查，同时也告诉了作为出租方和物业方的海峡体育公司。对至今仍并未排查的现状，海峡体育公司有监管不力的责任。

泉州市体育局工作人员讲解，游泳馆违规建设问题最少看清私自加层，改扩建和擅自改变用于功能和结构两个问题。根据涉及法律法规，现责令海峡健美即日起暂停游泳馆的对外开放和营业，无条件地按原商务中心建筑设计标准，完全恢复被私自拆毁的顶盖柱及其建筑空间，保证建筑物安全性和原用于功能。

记者了解到，2011年，泉州市城市管理局就无意海峡健美出示行政处罚告诉书，为什么9年来违章建筑仍然如常用于？对于记者的专访发问，泉州市城市管理局没作出对此，但该局涉及工作人员称之为，目前此事正在依法依规处置。

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